中粮信托-青州尧王湖政信（土地抵押率58%）

【产品期限】： 24个月
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：山东  潍坊
【投资领域】：政府基础设施类
【规模】：4亿
【抵押率】：58%（土地）
【项目亮点】：1.AA担保方：青州宏源2018年总资产183亿，资产负债率仅25.6%，实现营业收入9.32亿元，2019年6月成功发行12亿8年期企业债券，债券评级AA+，到期日晚于本次信托融资；2.AA担保方：青州城投2018年总资产229亿，资产负债率44.5%，实现营业收入16.43亿元，2017年成功发行10亿7年期企业债，到期日晚于本次信托融资；3.用款项目：根据融资人与青州市ZF签署的【政府购买服务合同】，项目建成后预计实现回购款约4.7亿元，足额覆盖信托本息；4.抵押物：评估价值6.78亿元商住用地第一顺位抵押，抵押物距离青州市中心5公里，距离青州高铁站约8公里，抵押率58%；5.应收账款：融资人提供约6亿应收账款办理质押登记，1.5倍足额覆盖本金。

信托热线：0755-28992090