光大信托-川渝锦程17号（土地抵押率72.7%）

【产品期限】： 24个月
【付息方式】：半年付息
【投资区域】：山东  潍坊
【投资领域】：基础设施类
【规模】：4亿
【抵押率】：72%
【项目亮点】：1、超优质交易对手：本项目债务人（AA，总资产229.14亿元，负债率仅44.52%）及担保人（AA，总资产183.88亿元 ，负债率仅25.62%）均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体，主体信用均为AA级，负债率较低，偿债及担保能力强；2、超完善风控措施：AA主体担保及足值商住土地使用权抵押，抵押率为72.70%，安全有保障;3、超显著区位优势：青州市是山东半岛城市群副中心城市，位列百强县第57位。2018年全市GDP为704.10亿元，近三年年均增速7.2%，经济财政实力强大，政府债务率仅54.44%，政府负债率仅9.20%，整体债务较低；4、预期年化收益税后最高9.5%，低风险基础上收益可观。

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